1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+20.1%
ライオンズマンション八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,986万円
26.4万円/㎡
1,077
1,683
2,288
2,894
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,288万円
22.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション八王子
1,880万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 75.26㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.26㎡ | - | 北 |
| 2025/06/23 | 1,100万円 | 17.8万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,690万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,750万円 | 28.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,800万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,290万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,900万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 105. | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.26㎡ | 4DK | 北 |
| 2023/12/05 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、八王子市では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は八王子市の平均と比較して33.7%割安です。